خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محله ایران تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمزرعه پرورش ماهی قزل آلا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید34متری کفایی امانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدداروخانه فعال_ تهران بهارستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تکفروشی و عمده فروشی در باغ سپهسالار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید35 متر تجاری بهارستان موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه چراغ برق- خیابان ملت- پاساژ کیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدغرفه کفش و ...
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان اداری بهارستان
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه معاوضه با گرگان
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید17 متر تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملکیت و سرقفلی در چراغ برق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 202 متری در مسکن مهر صفادشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری با سند تک برگ با مالکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متری فروشی در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری امین حضور با ملکییت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 6 دانگ مغازه 27 متری با ملکیت چهارصددستگاه خ دومانلو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 82 متری با موقعیت کاملا اداری / ایرانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید71 متر سند اداری ، بر اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سفره خانه سنتی با دیزاین کامل و وسایل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.