ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قیام تهران

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 74متری با آپارتمان 90متری

سنداداری فروشی

مغازه 30 متری سرای بوعلی بازار

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

17 متر مغازه فروشی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

بازار حضرتی ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238 متر

مغازه فروشی

15متر در خیابان حداد عادل

ملک تجاری مسکونی 360 متر

14مغازه در بازار بزرگ تهران چهارسوق بزرگ

سرقفلی 9 متر اداری بر پامنار

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

22 متر سرقفلی بورس لوستر بازار

جستجوهای پیشنهادی

14 متر مغازه در بازار بزرگ تهران

یک باب مغازه 6 متری دربازار آهنگران کوچه کلانتری پاساژ پرشین

مغازه مالکیت کامل پاساژ ایران نبش خیابان پامنار و 15 خرداد

فروش پرورش ماهی قزل الا

بازار تهران سرقفلی ، سرپولک بین چهاراه سیروس و بازاراهنگران

بازار تهران

12 متر سرقفلی ارزنده،پاخور بالا واقعی