خرید و فروش آپارتمان در دزاشیب تهران
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 128 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 107 متر در دزاشیب
آپارتمان 160 متر در دزاشیب مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 126 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 122 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 96 متر در دزاشیب قدرالسهمی
فروش آپارتمان 114 متر 3 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 103 متر 2 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 143 متر 3خواب تک مستر در دزاشیب
پردیس فاز 1
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
99 متری عباس اباد
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 180 متر 3 خواب تک مستر
فروش آپارتمان 115 متر 3 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 167 متر3 خواب تک مستر در دزاشیب
فروش آپارتمان 104 متر دو خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 106 متر 2 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 120 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 300 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 95 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 220 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 300 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 135 متر در دزاشیب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.