خرید و فروش آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
قلندری جنوبی/245 متر 3 خواب/تکواحدی کلید نخورده
98متر دولت قلندری 3جهت نور بالکن کاربردی بدون دیوار مشترک
95متر دولت قلندری نور جنوب بالکن کاربردی ویو بدون مشرف
فروش آپارتمان 68 متر در درب دوم - قلندری
240 متر سه خواب کلید نخورده دو پارکینگ تک واحدی
57 متر / قلندری/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
70متردولت قلندری تک واحدی ویو بدون مشرف غرق نور
درب دوم کیکاووس130متر 3خ نور دو جهت بالکن
فروش آپارتمان 53 متر در درب دوم فول امکانات
فروش آپارتمان 70 متر کیکاووس نوساز پرنور
فروش آپارتمان 50 متر در کیکاووس سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 95 متر در کیکاووس غرق در نور
پردیس فاز 1
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 115 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 150 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 150 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 153 متر در درب دوم - قلندری
130 متر/قلندری/بازسازی مدرن
فروش آپارتمان 123 متر کیکاووس غرق در نور
110 متر/دوخواب/قلندری
فروش آپارتمان 150 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 185 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 140 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 200 متر در درب دوم - قلندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.