خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
قلندری جنوبی/245 متر 3 خواب/تکواحدی کلید نخورده
فروش آپارتمان 53 متر در درب دوم فول امکانات
فروش آپارتمان 50 متر در کیکاووس سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 95 متر در کیکاووس غرق در نور
فروش آپارتمان 115 متر در درب دوم - قلندری
95متر دولت قلندری نور جنوب بالکن کاربردی ویو بدون مشرف
فروش آپارتمان 150 متر در درب دوم - قلندری
57 متر / قلندری/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 150 متر در درب دوم - قلندری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش آپارتمان 153 متر در درب دوم - قلندری
130 متر/قلندری/بازسازی مدرن
فروش آپارتمان 123 متر کیکاووس غرق در نور
110 متر/دوخواب/قلندری
فروش آپارتمان 150 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 185 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 140 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 200 متر در درب دوم - قلندری
کیکاووس/قلندری 90 متر فول بازسازی
کیکاووس/ 140 متر دوساله با امکانات
قلندری جنوبی 145 متربا امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.