خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
130 متر/قلندری/بازسازی مدرن
102متر/2خواب/تاپ لوکیشن/سرمایه گذاری
قلندری جنوبی/245 متر 3 خواب/تکواحدی کلید نخورده
فروش آپارتمان 70 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 130 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 146 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 97 متر در درب دوم - قلندری
قلندری جنوبی/91 متر دو خواب/ فول امکانات
قلندری/100متر 2خواب/ورودی لابی مبله
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
110 متر/دوخواب/قلندری
70 متر/یک خواب/درب دوم- کیکاووس
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 156 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 110 متر در درب دوم - قلندری
100 متر/دو خواب/نوساز
خانه کلنگی 67متر دولت کیکاووس
57 متر / قلندری/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 95 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 135 متر در درب دوم - قلندری
قیطریه/شریعتی/ 175 متر با قدرالسهم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.