خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارصد دستگاه تهران
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرک35 متر سرقفلی و ملکیت / پیروزی / چهارصد دستگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری امین حضور با ملکییت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه به متراژ35مترو25مترزیرزمین به فروش میرود
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید34متری کفایی امانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمزرعه پرورش ماهی قزل آلا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه داخل پاساژ در خیابان پیروزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه،معاوضه با آپارتمان
122 متری بازسازی شده استادمعین
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه سوم نیروی هوایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید25 متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد تجاری در جاجرود تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرخیابان خاوران فروش با شرایط و شراکت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرخیابان خاوران ، فروش ، شراکت ، باشرایط
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهزار متر گاراژ1000متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 50 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.