ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار تهران

فروش مغازه 35 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 27 متری نقد هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند

12 متر سرقفلی ارزنده،پاخور بالا واقعی

مغازه 74متری با آپارتمان 90متری

بازار تهران سرقفلی ، سرپولک بین چهاراه سیروس و بازاراهنگران

مغازه 30 متری سرای بوعلی بازار

15متر در خیابان حداد عادل

ملک تجاری مسکونی 360 متر

مزایده الکترونیکی مغازه سرقفلی

فروش مغازه 44 متری در منیریه

فروش مغازه ورزشی

فروش 15 متر مغازه ملکیت خ ولیعصر خ بشیری

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

17 متر مغازه فروشی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

بازار حضرتی ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238 متر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی

8:75متر مغازه در پاساژ

90 متر اداری، تجاری

فروش اداری 1200 متر در فردوسی

فروش واحد تجاری

فروش سرقفلی 52 متر انبار لاله زار ، سعدی

فروش اداری 80 متر در ایرانشهر