خرید و فروش اداری در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر اداری لوکس، 84 متر
دفتر 49 متر تجاری اداری
آپارتمان 80 متری با موقعیت و سند اداری
آپارتمان 82 متری با موقعیت کاملا اداری / ایرانشهر
فروش اداری 80 متر در ایرانشهر
فروش اداری 250 متر در ایرانشهر
71 متر سند اداری ، بر اصلی
فروش سفره خانه سنتی با دیزاین کامل و وسایل
فروش اداری 320 متر در ایرانشهر
آپارتمان با سند اداری
57متر با 24 سال سابقه کار
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
آپارتمان اداری پونک51متر
70 متری دو اتاق نوسازی شده بر خیابان خوش داپزشکی
فروش اداری 51 متر در آذربایجان
50متر یک اتاق طبقه 2 خیابان کارون قصرالدشت
واحد اداری 70 متری سرسبیل
فروش اداری 110 متر در آذربایجان
فروش اداری 52 متر در آذربایجان
110 متر در بر خیابان آذربایجان
آپارتمان سنداداری برخیابان غفاری 4راه لشگر خیابان کارگر
60 متری اداری میدان انقلاب مجوز تابلو دار بر کارگر روی همکف
فروش واحد اداری میدان انقلاب 30متر
86 متر موقعیت اداری در انقلاب کارگر جنوبی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.