خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در برق آلستوم تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40 متر مغازه ملکیت
فروش مغازه
فروش اداری 119 متر در سعادت آباد
فروش تجاری و مغازه 48 متر در مرزداران
فروش اداری 135 متر در سعادت آباد
اداری 140 متر در مرزداران
فروش آپارتمان اداری 140 متر شهرک غرب
48متر سرمایه گذاری
48متر مغازه
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
مغازه با مالکیت31متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
122 متری بازسازی شده استادمعین
85متر مرزداران جانبازان فول ساختمان اداری
51 متر سند اداری در صادقیه
17متر3نبش برشالی
فروش مغازه در پاساژ طلافروشان صادقیه
فروش تجاری و مغازه 19 متر در صادقیه
مغازه پاساژ لوتوس مال نازی اباد مناسب 15 متر
فروش مغازه تجاری 12 متر اندیشه فاز یک
49 متر تاپ لوکیشن فلکه
16 متر مغازه طبقه اول پاساژ دید اصلی
16متر تجاری با 15متر انباری تجاری
68متر سند اداری در اشرفی اصفهانی پیامبر
29متر مغازه به همراه ملک مجاور جمعا 231متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.