ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تربیت تبریز

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه تو دارایی1

1 متر واقع در بازار

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

فروش هتل مهمانپذیر در قلب تبریز

مغازه ای با شاهکار معماری در قلب بازار سرپوشیده تبریز

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

سوله دست دوم

فروش باغ و ویلا

مغازه 38 متری پاساژ برلیان (روبروی مترو سه راه امین )

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

تجاری و مغازه 47 متر

فروش ویژه مغازه 23 متری در قلب تبریز (چهارراه شهناز)

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

ملک تجاری مسکونی در مارالان

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه 12 متری در منصور

ساختمان پیلوت+5طبقه نوساز در مرکز تبریز

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

مغازه 64 متر زیر زمین تجاری در اصمعی