سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک رازی تبریز

خاص ترین 50 متری منطقه/خوش نقشه/قصر نور

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان تک واحدی

59متری خوش نقشه با دیزاین حرفه ای/ بدون نقص همراه سند تکبرگ

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

با میراث ملک واحد 80 متری شیک بخرید در فاز 1

فروش واحد 65 متری در جلالیه شرایط (نقد + وام + رهن)

آژانس های فعال در محدوده

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران

آپارتمان لوکس 125 متری رسالت سوسنگرد

فروش آپارتمان شخصی ساز

آپارتمان 70 متری شخصی ساز با پارکینگ اختصاصی شهرک نور - فجر

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

90 متر سنددار / وامدار / نور عالی / تهاتر با خودرو /

فروش آپارتمان تاپ لوکیشن کریم آباد شهسوار طبقه آخر فول

آپارتمان راه آهن کوی قدس

70 متر راه آهن کوی حافظ

آپارتمان لوکس با ویو ابدی

فروش آپارتمان 160 متر در میدان امام حسین تبریز

یک واحد آپارتمان طبقه دوم 85متر دو خوابه اشرفی لاله

سه واحد آپارتمان+بهارخواب+حیاط خلوت+10متر مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش حیاط دربست دوطبقه

فروش ملک با موقعیت تجاری در یکی از پرترددترین منطقه(آزادی).

آپارتمان 4طبقه /آزادی/طالقانی

خانه 40 متری در آخماقیه

80 متر شنب غازان