ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرداماد تبریز

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

تجربه تجارت در همیلا سنتر تهران

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

واگذاری مزون لباس عروس

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

فروش یک باب مغازه 10 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 40 متر در ائل گلی

فروش مغازه 75 متر در قلب ولیعصر جنوبی

فروش استثنایی یک ملک تجاری کم‌نظیر 367 متر در شهرک پرواز

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

فروش واحد خدماتی 183 متر در قلب ولیعصر

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

سوله دست دوم

فروش ملک تجاری مسکونی

54متر همکف همیلا سنتر تهران/بدون مشابه

مغازه تجاری با موقعیت عالی

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

جستجوهای پیشنهادی

150 متری واقع در خیابان 24 متری نصر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

فروش تجاری و مغازه 30 متر

70 متر مغازه

2200 متر کارخانه در سعید اباد

مغازه 12 متری در منصور

همکف زیرزمین و بالکن