ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مارالان تبریز

مغازه تجاری

مغازه 60متری در مارالان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در مترو آبرسان پاساژ هرمس

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

فروش تجاری و مغازه 30 متر

مغازه 13متر بفروش می رسد

شهناز پاساژ ضرغامی 22 متر مغازه

مغازه 40 متری در باغمیشه

مغازه سرقفلی بر خ اصلی

فروش مغازه 50 متری در پاستور جدید تبریز | سند ملکی

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش مغازه 35 متری

آپارتمان اداری و پزشکی

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

فروش مغازه تربیت

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

جستجوهای پیشنهادی

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

مغازه تجاری در آبرسان

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

فروش واحد خدماتی 183 متر در قلب ولیعصر