سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در مارالان تبریز

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

فروش/تهاتر اپارتمان110متری در ابرسان

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

اپارتمان 120 متری زیر قیمت

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی(آبرسان)

فروش زیر قیمت منطقه گلگشت

فروش آپارتمان 75 متر 2 خواب در کوی فیروز

آپارتمان دو کله 62 متر

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

دو واحد آپارتمان سه بر،طبقه 1و3

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

آپارتمان64متری نقلی وشیک

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان

آپارتمان 90 متر زیر همکف گلکار

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری 200 متر واحد در گلکار - زیر قیمت منطقه - سند6دانگ

اپارتمان 70 متری در عباسی

اپارتمان 2 طبقه در عباسی

همکف صفر کلید نخورده

فروش آپارتمان 114 متر در زعفرانیه پارسا

واحد در ترکیه شهر وان

74 متر جنوبی | دوخوابه | باغمیشه | کد 1029

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ