سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

خرید و فروش آپارتمان در خطیب تبریز

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

خرید و فروش آپارتمان در خطیب تبریز

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

آپارتمان راه آهن کوی قدس

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

مشاهده آگهی های اطراف

70 متر راه آهن کوی حافظ

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

فروش آپارتمان شخصی ساز

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

75متر شنب غازان

واحد 91 متری در شهرک امام

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 80 متر شنب غازان

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب

واحد 125متر لوکس فلکه راه آهن کوی بهارستان

149متری پشت بیمارستان بابک راه آهن

جستجوهای پیشنهادی

80متر راه آهن کوی مهتاب

آپارتمان 134متری فلکه راه آهن کوی بهارستان

115 متر راه آهن

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

فروش 72 متری در آخر شهناز

70متر پل سرداران فاتح