ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلکار تبریز

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 40 متری در باغمیشه

100 متر هوم آفیس فلکه بازار ولیعصر

مغازه بر خیابان ولیعصر | 35 متر کف+9متر بالکن ششدانگ مالکیت

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

فروش بدون مشابه در همیلا سنتر تهران

100 متر هوم آفیس فلکه بازار ولیعصر

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

مغازه در ولیعصر شهریار مخابرات

105 متر مغازه + 50 متر بالکن | فلکه رودکی

مغازه تجاری در آبرسان

شهناز پاساژ ضرغامی 22 متر مغازه

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

سوله منطقه آزاد اروند

95 متر زیرزمین تجاری مارالان

مغازه 75 متری با سند مالکیت

فروش تجاری و مغازه 45 متر در رشدیه

فروش مغازه 3 نبش در بهترین موقعیت تبریز

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه در فازکاران

جستجوهای پیشنهادی

سالن در شهرک فن اوری

واحد خدماتی 50 متری ائل گلی

فروش استثنایی یک ملک تجاری کم‌نظیر 367 متر در شهرک پرواز

مغازه بازار پنبه فروشان

مغازه در پاساژ فردوسی بالای همکف