سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در دامپزشکی تبریز

95مترغرق نور/کیلید نخورده/مختص خاص پسندان

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

فروش آپارتمان 66 متر در شهرک صدف

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

آپارتمان 67 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 72 متری در آخر شهناز

70متر پل سرداران فاتح

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

75متر شنب غازان

واحد 91 متری در شهرک امام

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 80 متر شنب غازان

70 متر راه آهن کوی حافظ

اپارتمان در شهرک امام

اپارتمان چهار طبقه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 260 متر در امام خمینی

شاهکار معماری در قلب آبرسان | 150 متر | صفر کلید نخورده

100 متر روبروی تربیت

آپارتمان راه آهن کوی قدس

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب

واحد 125متر لوکس فلکه راه آهن کوی بهارستان