ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در تبریز

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

مغازه 145 متر میدان تره بار شهریار

فروش مغازه تجاری

زیرزمین تجاری بر خیابان جمهوری اسلامی(بازار)

1 متر در بازار

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

آژانس های فعال در تبریز

املاک نور

لیان ملک

پروژه تجاری خدماتی شرکت آرمان فرتاک پدیده

سرقفلی مغازه فست فود

مغازه 40 متری در باغمیشه

تجاری و مغازه 47 متر

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه کاملا صفر تا صد نوساز _ بازار شتربان

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت قیمت فوق‌العاده

400 متر زمین تجاری مغازه یا باغچه برجاده اصلی اسپیران نهند

جستجوهای پیشنهادی

فروش 12 متر مغازه در شهناز

فروش مغازه 250 متری تجاری در موقعیت طلایی میدان بسیج

مغازه تجاری بر جاده مایان

فروش تجاری و مغازه 30 متر

خرید مغازه شما در هر نقطه ای از تبریز

فروش معاوضه با حیاط ویلایی در اسفهلان یا خسروشاه یااسکو

مغازه 26 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه