ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه تبریز

واگذاری فوری مجموعه کفش تمام چرم، قیمت توافقی

مغازه 32 متری

فروش زمین صنعتی 32000 متر در شهرک سردار سلیمانی

مغازه 26 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

فروش مغازه 46 متری در مجتمع تجاری تفریحی

مغازه درشهرک اندیشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

مشاهده آگهی های اطراف

دفتر تجاری +گاراژ

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

400 متر زمین تجاری مغازه یا باغچه برجاده اصلی اسپیران نهند

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش 6دانگ مغازه در خ طالقانی

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه تجاری خدماتی مرکز شهر مراغه

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش ملک تجاری/صنعتی 1700 متری بر اصلی اتوبان سردرود

فروش 12 متر مغازه در شهناز

جستجوهای پیشنهادی

تجاری وخدماتی درباغمیشه

370 متر سالن و سوله صنعتی

فروش ویا معاوضه مغازه با دهنه 6متر و30 سانتیمتر سند6دانگ

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

تجاری و مغازه 47 متر

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

فروش فوری مطب در ساختمان نور امید