ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار تبریز

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

1 متر در بازار

فروش مغازه کاملا صفر تا صد نوساز _ بازار شتربان

سنداداری فروشی

فروش 630 متر کارگاه با حیاط

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه تو دارایی1

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

فروش هتل مهمانپذیر در قلب تبریز

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش باغ و ویلا

مغازه ای با شاهکار معماری در قلب بازار سرپوشیده تبریز

مشاهده آگهی های اطراف

پروژه تجاری خدماتی شرکت آرمان فرتاک پدیده

فروش ویژه مغازه 23 متری در قلب تبریز (چهارراه شهناز)

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری کارخانه

تجاری و مغازه 47 متر

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه 64 متر زیر زمین تجاری در اصمعی

مغازه در توکلی

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری