ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در بازار تبریز

1 متر در بازار

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه کاملا صفر تا صد نوساز _ بازار شتربان

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

مغازه تو دارایی1

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

مغازه ای با شاهکار معماری در قلب بازار سرپوشیده تبریز

مشاهده آگهی های اطراف

پروژه تجاری خدماتی شرکت آرمان فرتاک پدیده

فروش ویژه مغازه 23 متری در قلب تبریز (چهارراه شهناز)

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

تجاری و مغازه 47 متر

مغازه 12 متری در منصور

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 64 متر زیر زمین تجاری در اصمعی

مغازه در توکلی

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت قیمت فوق‌العاده

فروش معاوضه با حیاط ویلایی در اسفهلان یا خسروشاه یااسکو

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

فروش 12 متر مغازه در شهناز

تجاری وخدماتی درباغمیشه