ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار پاسداران ساری

فروش سوله کارگاهی و انبار

تجاری و مغازه 600 متر در بلوار پاسداران ارم

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 65 متر در راهبند

فروش واحد اداری 104 متر در بلوار پاسداران

فروش صنعتی 200 متر در بلوار پاسداران

آژانس های فعال در محدوده

املاک سوما

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

گروه مشاورین املاک سام655

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک فردا

املاک میثم

املاک قربانی

املاک اوپال

املاک ویژن ساری

املاک مجلل

فروش صنعتی 200 متر در بلوار پاسداران

فروش واحد اداری 90 متری در پاسداران

235مترمغازه تجاری 100متر خانه ویلایی خیابان ارم هردو نوساز

فروش تجاری مغازه

فروش اداری 104 متر نورگیر در بلوار پاسداران

ساختمان پزشکان 95 متر در بلوار پاسداران

ویترین سراسری

فروش مغازه 3طبقه

کانکس 2.5 در 5.80

فروش مغازه طلا فروشی

فروش اداری 105 متر در پاسداران

فروش سوله400متری تاپ لوکیشن

فروش اداری 70 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار پاسداران

فروش مغازه تجاری دو نبش123 متر در بلوار آزادی

جستجوهای پیشنهادی

فروش گلخانه 200 متری با پروانه و سند با آب، برق و گاز

فروش تجاری و مغازه 204 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 24 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار پاسداران

فروش دفتر کار 104 متر در بلوار پاسداران