ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار پاسداران ساری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش واحد اداری 104 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری مغازه 24 متر

فروش مغازه تجاری دو نبش123 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 65 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار پاسداران

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

املاک فردا

املاک میثم

املاک قربانی

املاک اوپال

مشاور املاک رضوی

املاک سوما

املاک بازرگانی شهر

املاک کاژه

فروش اداری 104 متر نورگیر در بلوار پاسداران

واحد اداری 104 متری در بلوار پاسداران

فروش واحد اداری 90 متری در پاسداران

فروش دفتر اداری 168 متربر اصلی بلوار پاسداران

فروش مغازه 15 متری در بلوار پاسداران

فروش مغازه 62 متری بر اصلی بلوار پاسداران

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

دوباب مغازه تجاری نیمه ساخته

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش تجاری و مغازه 17 متر در بلوار پاسداران

فروش اداری 104 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 17 متر در بلوار پاسداران

فروش گلخانه 200 متری با پروانه و سند با آب، برق و گاز

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 50 متر در میدان بار ساری

فروش واحد اداری 170 متر در بلوار پاسداران

تجاری و مغازه 600 متر در بلوار پاسداران ارم

فروش مغازه 900 متر در بلوار پاسداران

واگذاری رستوران و آشپزخانه مرکزی

واحد لوکس اداری/تجاری 104 متری بر اصلی پاسداران

فروش اداری 85 متر در بلوار پاسداران