خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در منظریه رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 28 متری در دباغیان
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی 18.2متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسالن زیبایی وناخن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه جماران سرقفلی مالکیت 54متردو دهنه نسق معتبر6متر بر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه45متری بر اصلی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه نبش کوچه گل سرخ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدانبار سالن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 32متر باهنر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید15 متر مغازه واقع در شهید نظری فلکه گتز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه به همراه 2 باب مغازه در رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مقازه جاده انزلی محدوده ستادیوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 230 متر در چله خانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری ومغازه 82متری خ مطهری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد 98 متری مطهری با قابلیت تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در بازار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.