ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در منظریه رشت

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

استخر پرورش ماهی

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

مغازه 11 متری بر اصلی ساغرسازان

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

مغازه در بر امام خمینی فومن

مغازه 60 متر ی صفر

فروش فوری مغازه مطهری

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه 13 متری قیمت مناسب کوچه ابراهیم راسخ

مغازه 21 متری نسق

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش بنای قدیمی تجاری

410 متر زمین پاکتسازی روبروی ایرانخودرو بلند پور