خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیرسرا رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه با مالکیت
مغازه خیابان اصلی دانای علی به بیستون
مغازه 35 متری وسط بازار رشت
فروش مغازه 17 متری در لاکانی
فروش اداری 230 متر در چله خانه
مغازه 19 متری در پاساژ الماس درگهان
کارخانه برنجکوبی آماده بکار
مغازه بر اصلی مسکن مهر
فروش مغازه سرقفل و مالکیت :مطهری بازار سوخته تکیه
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
یک باب مغازه چهار راه کومله
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
فروش مقازه جاده انزلی محدوده ستادیوم
3,950 متر فروش دفتر کار به اضافه زمین بادور دیوار
نمایشگاه ماشین بلوارخرمشهر615متر
زمین و سوله 1,356 متر در شهر صنعتی سپیدرود
رستوران با تمام وسایلات/ سند دار/ خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
واحد 98 متری مطهری با قابلیت تجاری
مغازه 29 متری در مطهری
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
4 طبقه 4 واحد با هم / دفتر کار / بر اصلی معلم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.