ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت

مغازه 60 متر ی صفر

فروش واحد اداری سند تک برگ

ساختمان نوساز اداری پزشکان در مرکز شهر

فروش مغازه سنددار

سه طبقه یکجا برای فروش

تجاری و مسکونی بلوار شهید چمران فلسطین رشت

آژانس های فعال در رشت

دپارتمان املاک هاشمی فرد

املاک بزرگ رئوف

برج رادمهر

فروش مغازه یخسازی شهدای گمنام جهاد 40 متر

یک باب مغازه

فروش استخر ماهی

فروش مغازه

معاوضه وتهاتر دوباب مغازه

فروش 3000 متر زمین صنعتی،-تجاری نزدیک رشت

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه 38 متری فروش فوری

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

دودهنه مغازه47متربابالکن پشت فروشگاه بزرگ نجم فروش فوری

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 27متری

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

100متر مغازه و 450سلوله فورشی اج بیشه رشت

23متر مغازه براصلی بلوارگیلان

13مترمغازه در کوچه پژمان