ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مطهری رشت

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش مغازه 9 متر در مطهری

فروش فوری مغازه مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش 18 متر مغازه در خیابان گلها

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک سعید

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

قلیپور اول جاده پیربازار

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش وتهاترمغازه 39مترکف 39 متربالکن 49متر کف 49 متربالکن

فروش مغازه 13متری متری

استخر پرورش ماهی

فروش ویژه ملک صنعتی در شهرک صنعتی شفت

جستجوهای پیشنهادی

56 متر بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

54متر 2 دهنه همیلا سنتر تهران/زیر قیمت

فروش بنای قدیمی تجاری

فروش مغازه سند تجاری

21 متری نسق با پدر و مادر