خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باقرآباد رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 52 متر در تختی
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
فروش مغازه سند بر اصلی باقرآباد تهاتر بازمین در پستک گلسار
فروش مغازه سوپرمارکت در بهترین لوکیشن خ انصاری
مغازه چهارراه وحدت رشتیان ( براصلی طلا )
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
تجاری و مغازه 62 متر، خوش قیمت در بلوار معلم
فروش اداری 65 متر در بلوار معلم رشت
فروش یا معاوضه مغازه 46متری سقف آزاد
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
فروش اداری 96 متر در بلوار معلم
فروش اداری 116 متر در بلوار معلم
فروش اداری 240 متر در بلوار معلم
فروش اداری 82 متر در بلوار معلم
فروش اداری 213 متر در بلوار معلم
فروشمغازهدربازار. خشیک 12 متر
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
واحد 98 متری مطهری با قابلیت تجاری
فروش تجاری و مغازه 23 متر در سیتادیوم جاده انزلی
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.