ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باقرآباد رشت

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

شالیزار50000متر، لب اسفالت

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

فروش مغازه 9 متر در مطهری

فروش فوری مغازه مطهری

56 متر بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 11 متری بر اصلی

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

21 متری نسق با پدر و مادر

فروش بنای قدیمی تجاری

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری