خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار گیلان رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش زمین تجاری و مغازه 240 متر در پستک
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار دیلمان
فروش مغازه کوی حسینی
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
واحد تجاری نوساز 75 متری/بوسار
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
فروش واحد های تجاری و مطب پزشکی در پل بوسار
یک باب مغازه چهار راه کومله
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
124متر مطب پزشکی و کلینیک زیبایی در مجتمع پزشکی لوتوس
مغازه قلی پور
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.