ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار گیلان رشت

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مشاهده آگهی های اطراف

100 متری بر اصلی دیلمان 3 اتاق تخلیه

56 متر بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

فروش و معاوضه مغازه سند تجاری با زمین

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

شالیزار50000متر، لب اسفالت

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش باغ و ویلا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

قلیپور اول جاده پیربازار

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

فروش مغازه 9 متر در مطهری

فروش فوری مغازه مطهری

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری