سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاسان رامسر

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

۱۲

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاسان رامسر

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 86 متر در رمک

69مترخوش قیمت/ پارکینگ و آسانسور/ وام دار

فروش آپارتمان 107 متر در رمک

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

فروش آپارتمان 91 متر در رمک

فروش آپارتمان 180 متر/تک واحده/مناسب خاص پسندان

فروش آپارتمان 115 متر در رمک

فروش خانه و کلنگی 258 متر در رمک

فروش آپارتمان 196 متر در رمک/پنت هاوس

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 85 متر در رمک

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش آپارتمان 140 متر در رمک

فروش آپارتمان 127 متر در رمک

فروش آپارتمان 115 متر در رمک

فروش آپارتمان 96 متر در رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 130 متر در رمک

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

فروش خانه نقلی 50 متری

فروش آپارتمان 122 متری در پردیس رمک

فروش آپارتمان خوش نقشه در رمک رامسر

فروش آپارتمان 200 متر در رمک رامسر

خانه 60 متری در رمک