خرید و فروش آپارتمان در قم
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترسبلان تک بلوک دوواحد سند ششدانک
151 متر ارگ دو روبروی بوستان علوی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیاپارتمان 78متر شهر تفرش
آژانس های فعال در قم
اپارتمان 65 متربلواربهشت
آپارتمان فروشی 120متری لاکچری
فروش اپارتمان 100متری دوخوابه طبقه اول با تمام امکانات
فروش آپارتمان 63 متر در پردیسان
واحد83 متری شیک، فول امکانات،فاز2فردوسی
آپارتمان خوش نقشه87متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان فول امکانات، بسیار شیک و خوش نقشه
اپارتمان86متر بلواربهشت
اپارتمان99متر دوخواب سندششدانک
آپارتمان 90 متر لوکس و لاکچری
فروش خانه سه طبقه شمالی
آپارتمان 95 متری
آپارتمان 108 متری مجتمع دانش قم
آپارتمان 60متری/خیابان 20متری/سند تک برگ
آپارتمان مسکونی در شهر سلفچگان شهرک امام خمینی
آپارتمان 100 متری در شهر زیبای محموداباد
اپارتمان 100متری دو خوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.