سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلفچگان

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلفچگان

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

مشاهده آگهی های اطراف

پروژه سپاه ( تکمیل وجه )( شهرک شهید رئیسی)

57مترلوکس و لاکچری/نوگیری خطی/سندتکبرگ/فول امکانات

فروش اپارتمان پردیسان

63مترروبه‌آفتاب*سالن‌پرده‌خور*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن

63 متر ملک شیک و تروتمیز بلوار بهشت

116 متر 3 خواب سند تک برگ

آپارتمان تک خواب شیک

مسکن ملی (پروژه :سپاه ) ( شهرک شهید رئیسی )

خ.رید مسکن ملی فاز 6

پروژه اولبریش ( مسکن ملی )

مسکن ملی ( بهترین فرصت برای خانه‌دار شدن )

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

100 سند ششدانگ خ اقلیمی مجتمع پیامبر اعظم ص

خونه ویلایی ( منطقه پرنیان )

مسکن ملی ( پایا سازه پاسارگاد )

خانه جنوبی شیک

فروش فوری آپارتمان . شهرک پردیسان . مجتمع حکیم

سانیار اصلی ( سانیار 7 ) مسکن ملی

یک واحد کلید نخوره

مسکن ملی ( پروژه سپاه _ روبروی بلوار امامت و خیابان استقلال)

خرید و فروش مسکن ملی

خریدار یک واحد در 560 هکتاری

آپارتمان 75 متری در هویزه

63مترروبه‌آفتابسالن‌پرده‌خورپارکینگ*تاپ‌لوکیشن