سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلفچگان

۱۳

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلفچگان

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن ملی_شهرک شهید رئیسی ( پروژه: سمندیس )

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

مسکن ملی ( میثاق راه ) شهرک شهید رئیسی

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

پروژه سپاه ( تکمیل وجه )( شهرک شهید رئیسی)

فروش اپارتمان پردیسان

63 متر ملک شیک و تروتمیز بلوار بهشت

116 متر 3 خواب سند تک برگ

آپارتمان تک خواب شیک

مسکن ملی (پروژه :سپاه ) ( شهرک شهید رئیسی )

خ.رید مسکن ملی فاز 6

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

پروژه اولبریش ( مسکن ملی )

مسکن ملی ( بهترین فرصت برای خانه‌دار شدن )

100 سند ششدانگ خ اقلیمی مجتمع پیامبر اعظم ص

خونه ویلایی ( منطقه پرنیان )

مسکن ملی ( پایا سازه پاسارگاد )

خانه جنوبی شیک

فروش فوری آپارتمان . شهرک پردیسان . مجتمع حکیم

سانیار اصلی ( سانیار 7 ) مسکن ملی

مسکن ملی ( پروژه سپاه _ روبروی بلوار امامت و خیابان استقلال)

خریدار مسکن در طرح 560 هکتاری

خرید و فروش مسکن ملی