سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جعفریه

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جعفریه

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

مشاهده آگهی های اطراف

منزل نوساز همکف

فروش آپارتمان118 متر در محمدشهر ظفر4

فروش خانه ویلایی دوطبقه راه جدا،کلیدنخورده

100 متری در جهانتاب فرعی دنج و مشجر

واحد70متر/کلیدنخورده/فاطمیه/همت

واحدد110متری /فول امکانات/فاطمیه/همت

80مترکلیدنخورده/همت/فاطمیه

80متر تکواحدی/کلیدنخورده/همت/بعثت

واحد70متر/کلیدنخورده/فاطمیه/همت/بعثت

فروش منزل آپارتمانی کلیدنخورده

فروش منزل آپارتمانی

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه باغ انجیر

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش منزل ویلایی دوطبقه، راه جدا،کلیدنخورده

120متر بحر خیابون بهترین لوکیشن منطقه /غرق نور

فروش اپارتمان خوب

فروش اپارتمان زعفرانیه

فیش مسکن ملی

واحد 121 متری، 3 خواب، زعفرانیه

فروش یا معاوضه یک واحد آپارتمان 80متری کلید نخورده

خانه سه طبقه

آپارتمان 150متری. لوکس وزیبا

خریدار زمین مسکونی یا کلنگی

خانه ویلایی