خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 90 متر در فاز 5
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 100 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 5
98متر. فاز 8پردیس. دوخواب. ط 3. فول عرصه تسویه //
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 88 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
آپارتمان پردیس سند تک برگ
فروش مسکونی پردیس
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.