خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
ساختمان دو طبقه در دو واحد مجزا
آپارتمان 130متر فول امکانات
آپارتمان 120 متر نوساز فول امکانات
آپارتمان 145متر نوساز تک واحدی
آپارتمان فول امکاناتدر بلوار کریمی
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 90 متری در محدوده عدالت 9
آپارتمان موجود واقع در نوشهر اتوبان علی آباد آرام شمال
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 220 متر در تازه آباد
فروش خانه و کلنگی 120 متر در امیررود
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
فروش آپارتمان 155 متر بخشی
فروش آپارتمان 100 متر عدالت شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.