خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
فروش 260متر پنت هاوس تریبلکس لوکس
فروش 120متر آپارتمان لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 133 متر در تازه آباد
فروش ویلا 600 متری سند کلنگی ویودار لتینگان
فروش آپارتمان 125 متری در تازه آباد نورگیرعالی
فروش آپارتمان 140 متر خیریان
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
فروش آپارتمان 97 متری سند دارطبقه پنجم
فروش یکجا واحد تجاری و مسکونی 430 متری در چالوس زوات
خانه کلنگی 942 متری در نوشهر
فروش آپارتمان 145متری شهرک فرمانداری
آپارتمان165 متری در دهخدا
فروش خانه کلنگی 562 متری در شمع جاران
فروش آپارتمان 222 متر در امام رضا
آپارتمان نوساز 127متری لوکس در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.