سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

مرکز شهر نودهک چالوپل خیرآباد اسماعیل آقا محله بایع کلا دوقانلو ولاشد

خرید و فروش آپارتمان در نکا

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر نکا.

فروش آپارتمان 125 متری | 3 خواب | کلید نخورده

خرید و فروش آپارتمان در نکا

ویترین

فروش آپارتمان 125 متری | 3 خواب | کلید نخورده

فروش آپارتمان 123 متری فول شیک

آپارتمان 95 متری محدوده خ شهدا

فروش ساختمان دو طبقه

فروش آپارتمان 200 متری در قلب شهرنکا

فروش یک واحد خوش نقشه

فروش آپارتمان 200 متری با بی نظیر ترین لوکیشن

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در نکا

املاک میراث

املاک ملت

املاک باور

املاک آکو

املاک فانوس

املاک آشیانه

املاک اوپال

املاک هوشمند

املاک ثامن

املاک عمارت

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

فروش واحد لوکس فول امکانات 109 متری با بهترین متریال

فروش واحد مسکونی نکا

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

فروش آپارتمان 80 متر مایکرویو 1

فروش آپارتمان تک واحدی 140متری فول امکانات

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 100 متری تعداد واحد کم

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متری با خوش نقشه

فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تک واحدی 153 متری خاص در قلب شهر

فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 185 متری با تحویل شب عید

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متر دری با شرایط عالی