ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قرنی مشهد

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 10 متر زیست خاور +1

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش یا تهاتر مغازه 55 متر تجاری با خونه ویلا در مشهد مقدس

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب 43 متر طبقه همکف

فروش مغازه حدود14

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

16 متر مغازه فروشی

مغازه حاشیه هدایت

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم حاشیه بلوار فلسطین

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش باغ و ویلا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه فروشی تجاری دائم سند پایان کار

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

الماس شرق مغازه فروشی اول لاین کودک51302

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی

جستجوهای پیشنهادی

54 متر تهران همیلا سنتر بدون مشابه قیمتی

مغازه فروشی یاتهاتر 110متردر2طبقه بلوارمنتظری

مغازه بازرسپاد روبروی شهربازی قهرمانان

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان

مغازه هم سویت 22متر تا حرم 20دقیقه