ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عبادی مشهد

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

مشاهده آگهی های اطراف

200 متر زیر زمین و مغازه همکف

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه 15متر

فروش و معاوضه مغازه

اکازیون حاشیه چهارراه ابوطالب

فروش مغازه و معاوضه باخودرو

بازار بزرگ امین

فروش فوری مغازه

مغازه 30 متری

ویترین سراسری

فروش مغازه آزاده 26 قابلیت دوتا مغازه شدن

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه داخل پاساژ

مغازه هم فروش هم واگذاری لبنیاتی یوسفیه

واگذاری وسایل کامل کافه و کافه صبحانه

مغازه تجاری 39 متر همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

فروش هتل آپارتمان نزدیک حرم

سرقفلی مغازه 12 متری تجاری دائم در مشهد

مغازه خریدارم

جستجوهای پیشنهادی

شاه‌کلیدِ تجارت شما در قلب منطقه (شکری/خیام)

مغازه فروشی 110 متر در 2 طبقه بلوار منتظری

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه فروشی110متردر2طبقه بلوار منتظری