ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مصلی مشهد

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه هفده شهریور

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فرصت استثنایی خرید ملک تجاری اقساطی

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

هتل آپارتمان 852 متر

فروش مغازه حاشیه ثابتی

500 متر هتل محسن vip cip

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

تجاری حاشیه وکیل اباد

دامداری کیلومتر35مشهدفریمان

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

300 متر مجتمع تجاری دائم در آزادگان فرهنگیان جمهوری اسلامی

فروش تجاری و مغازه 57 متر در خیابان امام رضا

مغازه تجاری دائم گاراژدارا کوشش13

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

ده من زمین مناسب باغ و انبار گاوداری و...

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در منطقه ویژه گلبهار

فروش ملک گاراژی 340متری

40متر مغازه تهران.بر اصلی.فروش یا معاوضه

مجتمع ویلایی چشمه گیلاس

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

واگذاری سوپر مارکت

واگذاری کارخانه تولید و بسته بندی موادغذایی با کلیه لوازم