ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهرآباد مشهد

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش مغازه حاشیه ثابتی

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مجتمع ویلایی چشمه گیلاس

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

40متر مغازه تهران.بر اصلی.فروش یا معاوضه

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

هتل آپارتمان 852 متر

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

مغازه هفده شهریور

فرصت استثنایی خرید ملک تجاری اقساطی

واگذاری کارخانه تولید و بسته بندی موادغذایی با کلیه لوازم

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

17 متر مغازه در برج آراد زیر قیمت منطقه

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

مغازه فول 22متر نظام دوست 13

مغازه حاشیه طبرسی شمالی56

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 22 متری فول طبرسی شمالی 6

فروش و تهاتر تالار اکازیون

فروش مغازه و خانه

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

تجاری حاشیه وکیل اباد

دامداری کیلومتر35مشهدفریمان

فروش تجاری و مغازه 57 متر در خیابان امام رضا