ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسماعیل پورطرقی مشهد

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه حاشیه ثابتی

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

هتل آپارتمان 852 متر

مجتمع ویلایی چشمه گیلاس

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

مغازه هفده شهریور

فرصت استثنایی خرید ملک تجاری اقساطی

17 متر مغازه در برج آراد زیر قیمت منطقه

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

واگذاری کارخانه تولید و بسته بندی موادغذایی با کلیه لوازم

ویترین سراسری

300 متر مجتمع تجاری دائم در آزادگان فرهنگیان جمهوری اسلامی

مغازه تجاری مختص طلا و جواهر فروشی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه فول 22متر نظام دوست 13

مغازه حاشیه طبرسی شمالی56

مغازه 22 متری فول طبرسی شمالی 6

500 متر هتل محسن vip cip

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

تجاری حاشیه وکیل اباد

دامداری کیلومتر35مشهدفریمان

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

فروش فوق‌العاده و زیر قیمت ملکی تجاری

ده من زمین مناسب باغ و انبار گاوداری و...

فروش مغازه در منطقه ویژه گلبهار