ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مجلسی مشهد

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

واگذاری سوپر مارکت

40متر مغازه تهران.بر اصلی.فروش یا معاوضه

واگذاری کارخانه تولید و بسته بندی موادغذایی با کلیه لوازم

مغازه فروشی تجاری دائم سند پایان کار

هتل آپارتمان 852 متر

مجتمع ویلایی چشمه گیلاس

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

مغازه 22 متری فول طبرسی شمالی 6

فروش مغازه حاشیه ثابتی

سوله فروشی

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش باغ و ویلا

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

فروش یا تهاتر مغازه 55 متر تجاری با خونه ویلا در مشهد مقدس

مغازه هفده شهریور

فرصت استثنایی خرید ملک تجاری اقساطی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 10 متر زیست خاور +1

فروش 250 متر ملک مناسب انبار سوله و کارگاه

90 متر سوله فروش گرجی علیا

فروش مغازه و خانه

500 متر هتل محسن vip cip

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

تجاری حاشیه وکیل اباد