ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هفده شهریور مشهد

مرغداری ده هزار قطعه

مغازه هفده شهریور

فروش ملک تجاری و گردشگری

فرصت استثنایی خرید ملک تجاری اقساطی

مشاهده آگهی های اطراف

500 متر هتل محسن vip cip

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

تجاری حاشیه وکیل اباد

دامداری کیلومتر35مشهدفریمان

فروش تجاری و مغازه 57 متر در خیابان امام رضا

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

هتل آپارتمان 852 متر

فروش فوق‌العاده و زیر قیمت ملکی تجاری

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

300 متر مجتمع تجاری دائم در آزادگان فرهنگیان جمهوری اسلامی

ده من زمین مناسب باغ و انبار گاوداری و...

فروش مغازه در منطقه ویژه گلبهار

فروش ملک گاراژی 340متری

17 متر مغازه در برج آراد زیر قیمت منطقه

جستجوهای پیشنهادی

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

فروش مغازه حاشیه ثابتی

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

مغازه فروشی110متردر2طبقه بلوار منتظری

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین مخصوص کودک

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی