خرید و فروش خانه و کلنگی در رزکان نو کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید140 متر خانه + مغازه تجاری
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه و کلنگی 180 متر در مصباح
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متریک باب خانه ویلایی
خانه ویلای
خانه ویلایی
خانه ویلایی اکازیون
فروش و معاوضه
خانه ویلایی 130 متری
فروش ویلایی دوطبقه 180متری مشگین دشت کرج
اقامتگاه سنتی در کاشان
ویلایی داریوش یاسمن یک
خانه ویلایی درمنطقه سرسبز عباس آبادمحمدشهر
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی دوطبقه
خانه ویلایی 67 متری
سهطبقهدوسرویسکامل
ویلایی 108 متری سنددار حیاط دار دلباز بلوار امام رضا
فروش خانه و کلنگی 135 متر در فردیس فلکه پنجم
250متر ویلایی شهرک گلها بازسازی شده
ویلایی 190 متری سنددار بر9 شاخه اصلی بازسازی شده
ویلایی 190 متری دونبش بر9 خیام شرقی
ویلایی310متر/سنددار/کانال شرقی/تهاتر
فروش خانه و کلنگی 136 متر در فردیس
ویلایی 620 متری 4خواب بر12 شاخه اصلی
ویلایی 236 متری بر10 شمالی حیاط دارسنددار سرحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.