ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوهردشت-فاز 3 کرج

49 متر مغازه فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش مغازه 32 متر تجاری شهرک بانک کشاورزی

زیر پله تجاری بلوار باغستان

فروش/رهن/اجاره/معاوضه مغازه40متری

مغازه 33 متری | پاساژ آلانیوم گوهردشت | سند تک‌ب

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه شهر جدید هشتگرد مجتمع پارس ا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

زیرپله 3 متری فروش فوری

فروش مغازه زیر پله جهت سرمایه گذاری

فروش یا معاوضه 47 مغازه میانجاده کرج

مغازه 80 متری در3 طبقه شاهین ویلا جواد اباد کوچه 32

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 40متری

فروش نقدی یا تهاتر باغچه نقلی در محدوده گوهردشت کرج

فروش مغازه در خیابان صدوقی کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش صنعتی 3080 متر در کرج نو کد6227

فروش صنعتی 7000 متر در کرج نو کد5773