ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوهردشت - فاز 2 کرج

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

مغازه 33 متری | پاساژ آلانیوم گوهردشت | سند تک‌ب

49 متر مغازه فروشی

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش مغازه 32 متر تجاری شهرک بانک کشاورزی

مغازه 80 متری در3 طبقه شاهین ویلا جواد اباد کوچه 32

مغازه 40متری

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه

زیرپله 3 متری فروش فوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه زیر پله جهت سرمایه گذاری

مغازه درفردیس ، معاوضه با واحد مسکونی

فروش زیرزمین مارلیک کرج

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

12 متر مغازه قولنامه