خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار قائمیه
120متر 3خواب جنوبی غرق نور قائمیه
54متر قائمیه فول امکانات 6واحدی جنوبی
53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
آپارتمان 52 مترسندتک برگ/فول امکانات /پارکینگ
آپارتمان3 طبقه 136متر شهرک شیرودی
آپارتمان تک واحدی 145متری در سالور
اپارتمان 60 متری در فلکه دوم گلستان
اپارتمان 45 متری
شهر کاشانی 120 متر
جویای خرید خانه وامدار
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش ساختمان عرش درقاعمیه
یک واحد آپارتمان 96متری در.شهرکواوان
واحدنوساز شهرک توحید 135 متر
بافت اصلی 92 متر در بلوار قائمیه
کوکب 54متر در بلوار قائمیه
آپارتمان 54 متری قائیمه
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار قائمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.