خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارمحال و بختیاری
آپارتمان کاشانی محدوده هواشناسی
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتمنزل مسکن مهر فرهنگیان با آسانسور و پارکینگ مجزا
خونه باغی باتمام امکانات وسند 1000 متر
خانه ویلایی سفت کاری130متر
فروش ویلای 350 متری
تجاری مسکونی
خانه آپارتمان سرچشمه ها طبقه اول
آپارتمان 125 متری شخصی سازی منظریه
ملک نوساز سنتی
آپارتمان فروشی فرادنبه فاز یک
فروش اپارتمان فول امکانات کاشانی168متر
نیازمند خانه فروشی
خانه فروشی شلمزار
فروش منزل مسکونی سنددار
ویلایی 224 متر
منزل ویلای دارای 2اتاق و یک سالن دارای حیاط
خریدار خانه قدیمی2 طبقه
فروش ویلای سامان بهترین ویو
فروش اپارتمان
خانه ویلایی 1000 متری روستای برجویی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.