سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرادنبه

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

تعویض خانه ای دو طبقه با خانه ای دو طبقه در فرادنبه

فروش آپارتمان 75 متر/سند تک برگ/شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نظام مهندسی ویلای

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

خانه114 متر واقع در نقنه

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

240 متر منزل ویلایی

فروش 200 متر خانه نیمه تکمیل

خانه سفت کاری شد

100 متر 2 خوابه میرآباد شرقی (غدیر)

فروش ساختمان سه طبقه سفت کاری شده پنج واحده اماده نازک کاری

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

116 متری ویلایی

آپارتمان نیم ویلایی

فروش منزل نقلی

خانه ویلایی روستای بارده

فروش منزل ویلایی

فروش فوری خانه ویلایی زیر قیمت

مسکن ملی منظریه محله34 فروش فوری

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

100 متر منزل مسکونی

فروش منزل ویلایی بسیار تمیز

باسلام خریدارخانه ویلایی ب متراژ 150 متر کلدوری هستم

آپارتمان 115 متری فردوسی

فروش 150 متر ملک دارای سند وپایان کار